Президент України підписав закон щодо відновлення територій: як відновлюватимуть міста та села

  Президент України Володимир Зеленський підписав ухвалений парламентом законопроєкт №7282 про внесення змін до деяких законів України щодо першочергових заходів реформування сфери містобудівної діяльності, який передбачає впровадження комплексної програми відновлення міст, визначає процедуру розміщення евакуйованих підприємств та правила побудови модульних містечок та інших тимчасових споруд

Як відновлюватимуть зруйновані міста 

«Програма комплексного відновлення населеного пункту визначає основні просторові та соціально-економічні пріоритети відновлення територій, які постраждали від боїв та надзвичайних ситуацій. Така програма має містити загальний опис населеного пункту або території, для якої розробляється, а також інформацію про необхідність підготовки території та шкоду, спричинену об’єктам громадської, житлової, інженерної інфраструктури, виробничих потужностей», - пояснила один з авторів ініціативи Олена Шуляк.

Зазначається, що план комплексного відновлення населеного пункту (території) затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою протягом 30 календарних днів з дня його внесення. Затвердження програми комплексного відновлення без проведення громадського обговорення проекту такої програми забороняється.

Як будуватимуть модульні містечка 

Законом доповнено перехідні положення закону «Про регулювання містобудівної діяльності» та встановити, що: у разі введення воєнного стану або надзвичайного стану на всій території України або в окремих її частинах та протягом одного року після закінчення такого періоду: 1) розміщення тимчасових споруд, їх комплексів, призначених для життєзабезпечення (тимчасового проживання та обслуговування), осіб, які втратили житло внаслідок обставин, зумовлених дією воєнного стану або надзвичайної ситуації, в тому числі бойових дій, терористичних актів або проведення робіт з ліквідації їх наслідків (далі – тимчасові споруди для життєзабезпечення населення) допускається на земельних ділянках будь-яких категорій, крім земель природно- заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, земель історико-культурного призначення, без зміни їх цільового призначення.

Будівництво на зазначених земельних ділянках капітальних будівель, споруд для таких цілей здійснюється відповідно до цільового призначення земельних ділянок. Розміщення тимчасових споруд для життєзабезпечення населення здійснюється на підставі затвердженої схеми розміщення тимчасових споруд для життєзабезпечення населення, тобто плану побудови\демонтажу тимчасових споруд.

Порядок розміщення, склад та зміст схеми розміщення, а також вимоги щодо тимчасових споруд для життєзабезпечення населення встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Висновок про можливість/неможливість розміщення на земельній ділянці тимчасової споруди для проживання та обслуговування населення надається відповідним підрозділом Державної інспекції архітектури та містобудування на безоплатній основі протягом 10 робочих днів з дня отримання запиту про його надання.

Подальша забудова земельної ділянки здійснюється за її цільовим призначенням, визначеним на підставі висновку підрозділу Державної інспекції архітектури та містобудування з дотриманням містобудівних умов та обмежень, зазначених у такому висновку, без урахування функціонального призначення території, визначеного містобудівною документацією.

Як розміщуватимуть евакуйовані підприємства

Законом доповнено статтю 15 закону про правовий режим воєнного стану новим пунктом такого змісту: «У випадку необхідності переміщення (евакуації) виробничих потужностей підприємств будь-якої форми власності із зони бойових дій, обласна військова адміністрація, з території якої переміщуються (евакуюються) виробничі потужності підприємства, та обласна державна адміністрація (обласна військова адміністрація (у разі її утворення), на територію якої вони переміщуються (евакуюються) приймають спільне рішення, яким визначаються: перелік осіб, яким надається право на одержання в оренду без проведення земельних торгів земельної ділянки державної, комунальної власності, необхідної для розміщення виробничих потужностей підприємств, переміщених (евакуйованих) із зон бойових дій; перелік підприємств, виробничі потужності яких підлягають переміщенню (евакуації) із зони бойових дій».

Порядок визначення підприємств, виробничі потужності яких підлягають переміщенню (евакуації) із зони бойових дій та осіб, яким надається право на одержання без проведення земельних торгів земельної ділянки державної, комунальної власності, необхідної для розміщення виробничих потужностей підприємств, переміщених (евакуйованих) із зон бойових дій, визначається Кабінетом Міністрів України. Такий порядок повинен передбачати, у тому числі, збір відомостей, необхідних для розгляду питання про встановлення та зміну цільового призначення земельної ділянки відповідно до Земельного кодексу України та Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”.

Джерело: Судово-юридична газета